アドバンス大阪城北ルミウス

  • 大阪府大阪市城東区野江二丁目

  • 京阪電鉄本線 / 野江駅 徒歩6分

  • 2018年築 / 10階建 / 78戸 / RC造

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5階 / 22.74㎡の場合

相場
1,743万円
76.7万円/㎡
1,402
1,629
1,857
2,084
AI査定結果
推定相場価格
1,743万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,629万円〜1,857万円
71.7万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アドバンス大阪城北ルミウス
1,600万円（70.4万円/㎡）/ 5階 / 22.74㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は73.6万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/161,600万円70.4万円5階 22.74㎡ 1K-
2025/09/281,700万円75.0万円5階 22.68㎡ 1K-
2025/07/151,480万円68.3万円2階 21.66㎡ 1K-
2025/06/231,530万円70.6万円2階 21.66㎡ 1K-
2025/06/121,650万円72.6万円5階 22.74㎡ 1K東
2025/05/151,500万円69.3万円2階 21.66㎡ 1K-
2025/03/251,400万円64.6万円2階 21.66㎡ 1K東
2025/03/141,470万円67.9万円2階 21.66㎡ 1K東
2025/02/231,600万円73.9万円2階 21.66㎡ 1K-
2024/11/221,650万円76.2万円2階 21.66㎡ 1K-
2024/08/061,700万円78.5万円2階 21.66㎡ 1K-
2024/07/291,680万円77.6万円5階 21.66㎡ 1K東
2024/07/281,780万円79.4万円8階 22.42㎡ 1K-
2024/05/091,680万円77.6万円6階 21.66㎡ 1K東
2024/03/201,680万円77.6万円8階 21.66㎡ 1K東
2023/12/261,880万円82.9万円6階 22.68㎡ 1K西
2023/08/241,550万円69.1万円5階 22.42㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78.75万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/16
アドバンス大阪城北ルミウス
大阪市城東区野江二丁目
野江駅6分 1,600万円70.4万円22.74㎡1K5階 / 10階建 -2018年78戸RC
2025/09/13プロヴィスタ京橋ノースゲート
大阪市城東区野江二丁目
JR野江駅6分 1,980万円77.6万円25.5㎡1K10階 / 10階建 -2020年52戸RC
2025/07/18ララプレイス京橋シティオス
大阪市城東区中央一丁目
蒲生四丁目駅6分 1,700万円76.5万円22.23㎡1K1階 / 8階建 南2020年45戸RC
2025/11/30スワンズシティ大阪城ノース
大阪市城東区新喜多一丁目
京橋駅7分 1,640万円75.7万円21.66㎡1K8階 / 13階建 -2018年117戸RC
2025/10/25ララプレイスザ・京橋ステラ
大阪市城東区新喜多一丁目
京橋駅6分 1,840万円82.1万円22.42㎡1K2階 / 7階建 北西2018年105戸RC
2025/11/28ファステート蒲生公園アペルザ
大阪市城東区中央三丁目
蒲生四丁目駅3分 1,750万円78.4万円22.33㎡1K4階 / 9階建 北2018年50戸RC
2024/11/27アドバンス大阪城東ブロード
大阪市城東区今福西二丁目
蒲生四丁目駅7分 1,690万円75.6万円22.36㎡1K5階 / 8階建 南2023年48戸RC
2025/09/15レシオス大阪城公園
大阪市城東区森之宮二丁目
森ノ宮駅10分 1,840万円83.2万円22.12㎡1K12階 / 13階建 -2019年72戸RC
2025/01/14エスリード大阪城クローグ
大阪市城東区森之宮二丁目
森ノ宮駅6分 1,900万円85.6万円22.2㎡1K12階 / 15階建 -2020年56戸RC
2025/07/18グランカリテ大阪城EAST
大阪市城東区東中浜二丁目
緑橋駅6分 1,700万円78.2万円21.75㎡1K3階 / 13階建 西2019年60戸RC
2025/09/29ディクス大阪城EASTレジデンス
大阪市城東区東中浜九丁目
緑橋駅10分 2,130万円83.5万円25.5㎡1K5階 / 8階建 -2023年60戸RC
2024/11/05スワンズシティ大阪城コスタ
大阪市城東区諏訪一丁目
放出駅7分 1,570万円69.9万円22.46㎡1K4階 / 11階建 南2020年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市城東区では0.9%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市城東区
77.0万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名アドバンス大阪城北ルミウス
所在地大阪府大阪市城東区野江二丁目
交通京阪電鉄本線野江駅徒歩6分
築年月2018年
階数10階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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